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沿街商铺易主 房租已交被要求再交

【导语】:沿街商铺易主 房租已交被要求再交信息内容如下:

  租房合同期内,因房子“主人”发生变化,已经交过房租的租户们却被要求再交房租,半个月来,租住在市区黄河三路渤海六路路口西北角沿街房的12家商户们一直为此事烦恼。

  租户:房租已交 怎么又让交一遍

  “我们在这里做买卖都十几年了,从来没碰上这样的事!我们的房租早就交上了,但是现在高级技工学校又让我们交房租,我们凭什么还要再交一遍!”租户崔先生情绪激动地说。

  据几家租户介绍,他们所租住的房子原来属于滨州市体校,之后陆续转至滨城区体校、滨州市高级技工学校名下管理。但他们的房子是从房屋中介高先生手中租来的,合同也一直是和高先生签的,租房十余年来从没有出现问题。今年5月份,这片沿街房由滨州市高级技工学校接管,之后问题也开始出现。

  “高级技工学校刚来的时候,没跟我们提房租的事情。半个月前,突然要求我们11月27日前交上2013年5月1日到2014年4月30日的房租。可是我们和中介的合同就是2013年5月1日到2014年4月30日的,当时这房子还是区体校的,那时我们就已经把房租交给中介了,我们不可能再交钱了!”几名租户说。

  滨州市高级技工学校:要么证明房租已交 要么重新交

  沿街房的租户们和中介高先生都曾找过滨州市高级技工学校协调此事,但是问题一直没有得到解决。

  滨州市高级技工学校给租户们的答复是:谁住我们的房子,我们就向谁要房租。房子现在属于高级技工学校管理,而在滨城区体校和滨州市高级技工学校交接过程中,并没有提及沿街房的房屋租赁费问题,因此高先生和滨城区体校签的租房合同对滨州市高级技工学校来说是无效的。租户要想继续租用房子,必须让滨城区体校、或滨城区体育局、或当时经办此事的领导出具房租已交证明,否则需要重新交房租。由于问题迟迟没有解决,12月4日滨州市高级技工学校又贴出通知,催促租户们交房租,否则将给租户断电。

  中介高先生:积极协商出具证明

  “我承认租户们都已交上房租,不过当时钱并没有直接给区体校,而是按照当时合同的规定,用于学生公寓和教学楼的刮瓷、防水等基础设施的维护。”据高先生介绍,滨州市高级技工学校刚搬过来的时候,他就把与滨城区体校签的租房合同、设施维护工程款单据的复印件交给滨州市高级技工学校。当时滨州市高级技工学校并没有提出异议,而现在突然让交房租,这令高先生非常为难。

  “由于区体校和高级技工学校合并,区体校的公章在高级技工学校,而高级技工学校没有收到房租,因此现在要出具盖有区体校公章的证明讲不通,而当时的房租也并未进入区体育局的账户,因此要想让区体育局出具证明也不可能。”高先生说,现在他把解决问题的希望都放在当时经办此事的领导身上了。

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